Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Obligatoire en France depuis 2007 lors de la vente ou la location d’un logement, le DPE a été réformé le 1^er juillet 2021 pour devenir plus fiable et opposable juridiquement. Cela s'est traduit par la généralisation de la méthode de calcul conventionnel et l'évolution des conditions d’établissement.

Jusqu’au 1^er juillet 2021, le DPE pour les logements construits avant 1948 était établi sur la base des factures énergétiques, tandis qu’il était calculé sur une méthode dite « conventionnelle » pour les autres logements.

Depuis la réforme du DPE, la méthode conventionnelle de calcul «3CL-DPE 2021» est généralisée à tous les logements. Ainsi, la méthode dite « sur facture » n’est plus applicable et les DPE vierges sont supprimés, ce qui permet de rendre le DPE opposable.

Nouveaux éléments intégrant le DPE 

Le DPE contient désormais un indicateur relatif au confort d’été (hors système de climatisation) du logement et une information sur les conditions d’aération du logement. Cette information est complétée par des recommandations de travaux sous forme de deux scénarios.

Modification des paramètres de calcul du DPE 

Cinq usages d’énergie sont désormais pris en compte (contre 3 précédemment): chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, auxiliaires et ventilation.

Nouvelles échelles de classe énergétique et climatique 

Les étiquettes énergie et climat sont désormais liées pour n’en former qu’une seule. La nouvelle étiquette se base sur le résultat le plus défavorable. Avant, vous pouviez avoir une étiquette C pour l’énergie et E pour le climat. Dorénavant, l’étiquette de votre DPE sera E. Ainsi, certains logements ont connu une évolution de leur étiquette.

Contactez Niort Agglo Rénovpour en savoir plus sur la réalisation du diagnostic et sur les aides dont vous pouvez bénéficier.