Plui-d de NiortAgglo, le développement du territoire à horizon de 10 ans

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) est le document qui établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement dans toutes les communes du territoire de l’agglomération du Niortais.

Le PLUi fixe les règles générales d’utilisation du sol et s’imposera à tous les particuliers, entreprises ou administrations dans les demandes de permis de construire, d’aménager, de démolir ou encore les déclarations préalables. Sur notre territoire, il s’accompagne d’un volet Déplacement (PLUi-D) qui définit la politique de Niort Agglo en termes de mobilités.

LES GRANDS OBJECTIFS

• Organiser le développement du territoire (habitat, économie et équipement public)
• Réduire de près de 50% de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers
• Mobiliser en priorité le potentiel dans les enveloppes urbaines (renouvellement urbain, comblement des dents creuses, mobilisation des logements vacants…)
• Améliorer les conditions de déplacement
• Promouvoir les îlots de fraicheur et limiter les îlots de chaleur
• Protéger les bois et les haies, les zones humides, les paysages emblématiques et les éléments patrimoniaux
• Préserver et optimiser la ressource en eau
• Mettre en place des règles et des critères de performance énergétique pour la réduction des gaz à effet de serre

De quoi est constitué un PLUi-D ?

• Un rapport de présentation : diagnostic, analyse de l’état initial de l’environnement, de la consommation d’espaces naturels et agricoles, explication des choix retenus et des orientations du projet.
• Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) : C’est le projet porté par les élus qui définit les orientationsgénérales des différentes politiques :aménagement, équipements, mobilité,protection des espaces naturels, agricoleset forestiers, etc.
• Déplacement / le Programme d’Orientations et d’Actions (POA) : Plan d’actionsde mise en œuvre de la politique destransports et déplacements. Il précise etdétaille les orientations et objectifs inscritsdans le PADD.
• Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) : Elles traduisentle PADD par des principes d’aménagementidentifiés par secteurs : habitat,transports, zones économiques, etc.Elles sont opposables aux autorisations d’urbanisme.
• Le zonage et le règlement : Le zonage délimite l’utilisation des sols et le règlement prescrit des règles à respecter dans ces zones (nature du projet, implantation)

Calendrier prévisionnel du PLUi-D

• Présentation du projet de PLUi-D en décembre 2022
• Arrêt du PLUi-D en mars 2023
• Recueil des avis des communes et partenaires au printemps 2023
• Recueil des avis du public via une enquête publique à la rentrée 2023
• Approbation et exécution du PLUi-D en janvier-février 2024

Ces sujets vous concernent directement

Des réunions de présentation du PLUi-D dans sa globalité, seront organisées fin 2022, dans les communes de l’Agglo, ouvertes à tous les citoyens :

• Le mercredi 7 décembre 2022 à 20h30 à la salle des fêtes de Mauzé-sur-le-Mignon
• Le jeudi 8 décembre 2022 à 18h30 à la salle de la Baratte à Echiré
• Le jeudi 15 décembre 2022 à 20h00 à l’Hôtel de ville à Niort (salon d’honneur)
• Le mardi 10 janvier 2023 à 20h00 à la salle des fêtes de Beauvoir-sur-Niort